Mexico. – Debido al aumento en la demanda de terrenos en el sureste de México y al crecimiento de ciudades como Mérida y Cancún, el gobierno está alertando a los posibles compradores sobre la importancia de tener cuidado al invertir en propiedades. Muchos desarrolladores venden tierras sin la capacidad de regularizarlas, utilizando la llamada «urbanización blanca» o incluso sin servicios, etiquetándolas como «terrenos campestres». Esto ha generado una competencia corporativa deshonesta entre distintas marcas de desarrolladores, quienes compiten entre sí para afectar las ventas de la competencia y atraer a los inversionistas a sus productos, incrementando la probabilidad de que éstos busquen otras opciones.
En el último año se han presentado muchos casos de desinformación y difamación, como el caso en contra de la empresa desarrolladora «Ciudad Maderas», que lleva más de 40 años en México y cuenta con más de 20 desarrollos habitacionales con terrenos de uso de suelo habitacional y comercial. A principios del año 2022, se publicaron varios artículos sobre la carencia de permisos de su desarrollo en Cancún. Sin embargo, el Secretario Municipal de Ecología y Desarrollo Urbano del Municipio de Benito Juarez, Quintana Roo, el Ingeniero Armando Lara De Nigris, ha firmado una carta y dado el visto bueno a «Promociones habitacionales S.A de C.V» y «EDSA del Bajío S.A de C.V», quienes diseñan y desarrollan el proyecto habitacional y comercial de nombre «Ciudad Maderas Caribe». En dicha carta se menciona que estas empresas cuentan con los permisos correspondientes, como se evidencia en el acuerdo Cabildo publicado en el periódico Oficial del Estado Número 109 Extraordinario Novena Época, del 19 de Julio del 2021, que autoriza los mencionados desarrollos. Además, se piden disculpas por el error cometido contra «Ciudad Maderas» y se invita a los medios de comunicación a investigar a las empresas antes de afectarlas o señalarlas de forma equivocada. Se recomienda que las empresas de publicidad soliciten el permiso de la autoridad para publicar a terceros y en los anuncios en donde se publiquen los desarrollos, se haga referencia a lo previsto en el artículo 69 fracción II cuarto párrafo de La Ley mencionada con anterioridad, lo cual dará certeza a los ciudadanos que preguntan a este Secretaría sobre la legalidad de los proyectos a desarrollarse.
